編寫洛陽可行性研究報告、洛陽項目投資分析報告


關(guān)鍵詞：洛陽可行性研究報告 洛陽項目立項  洛陽項目申報  洛陽可行性報告  洛陽可行性分析報告  洛陽項目建議書  洛陽商業(yè)計劃書

所謂產(chǎn)業(yè)（項目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據(jù)國家的方針、政策和法規(guī)，對行業(yè)、專項和區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模、速度，以及相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計、部署和安排。

《洛陽項目可行性研究報告》是對洛陽項目的市場需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會影響、投資風(fēng)險等進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給洛陽發(fā)改委、證監(jiān)會、洛陽銀行或其它洛陽主管部門審批的上報文件。


泓域企劃機構(gòu)（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務(wù)模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。


泓域企劃機構(gòu)下轄“泓域咨詢”“泓域策劃”2大職能部門、10項企業(yè)定制化咨詢服務(wù)，服務(wù)生態(tài)圈包括投資信息咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目立項咨詢、活動管理、展覽展示、品牌推廣、影視廣告、商業(yè)攝影、商業(yè)策劃咨詢服務(wù)等。


泓域咨詢是領(lǐng)先的信息咨詢服務(wù)機構(gòu)，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調(diào)研等方面提供專業(yè)、權(quán)威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機構(gòu)，泓域咨詢及其合作機構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細(xì)、財務(wù)預(yù)測準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國內(nèi)享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務(wù)。

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洛陽項目可行性研究報告建設(shè)地點分析—

洛陽，古稱斟鄩、西亳、洛邑、雒陽、洛京、京洛、神都、洛城等，位于河南省西部、黃河中下游，因地處洛河之陽而得名，是國務(wù)院首批公布的國家歷史文化名城，中國四大古都之一，世界四大圣城之一，世界文化名城，國家區(qū)域中心城市。 洛陽有著5000多年文明史、4000多年的建城史和1500多年的建都史，夏朝、商朝、西周、東周、東漢、曹魏、西晉、北魏、隋朝、唐朝、后梁、后唐、后晉等先后有十三個正統(tǒng)王朝相繼在洛陽建都，素有十三朝古都之稱，是中國建都最早，建都朝代最多，建都?xì)v史最長的城市。歷史上洛陽先后6次進入世界最大城市之列?，F(xiàn)有全國重點文物保護單位43處，館藏文物40余萬件。 洛陽是華夏文明和中華民族的主要發(fā)源地，是東漢、曹魏、西晉、北魏及隋唐時期絲綢之路的東方起點，隋唐大運河的中心樞紐。牡丹因洛陽而聞名于世，有“洛陽牡丹甲天下”之稱，被譽為“千年帝都，牡丹花城”，中國洛陽牡丹文化節(jié)蜚聲中外。 截至2015年，洛陽擁有四項世界文化遺產(chǎn)，沿洛河兩岸存有夏都二里頭遺址、偃師商城遺址、西周成周城遺址、東周王城遺址、漢魏洛陽城遺址、隋唐洛陽城遺址等六大都城遺址。 洛陽是一座風(fēng)光秀美、獨具魅力的國際旅游名城，有5A級景區(qū)5家、4A級景區(qū)16家。2016年12月29日，國家發(fā)展改革委公布《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)中原城市群發(fā)展規(guī)劃的通知》，該《規(guī)劃》將洛陽定位為國家區(qū)域中心城市和中原城市群副中心城市。洛陽自貿(mào)區(qū)也是中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)的三大片區(qū)之一。 

可行性研究報告編制大綱及編制重點分析—

第一章：洛陽項目摘要，簡明扼要的描述洛陽項目承擔(dān)單位、基本情況、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等
第二章：洛陽項目建設(shè)背景和必要性，結(jié)合區(qū)域社會經(jīng)濟環(huán)境描述洛陽項目的立項背景和必要性，目的是說明該洛陽項目立項的目的和意義。
第三章：市場供求分析及預(yù)測，結(jié)合全球、全國及省內(nèi)洛陽項目所投資產(chǎn)品的市場供求、價格情況，說明洛陽項目所投資產(chǎn)品的市場前景。
第四章：洛陽項目承擔(dān)單位的基本情況，結(jié)合洛陽項目承擔(dān)單位的資金、技術(shù)、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔(dān)本洛陽項目的實力。
第五章：洛陽項目地點選擇分析，結(jié)合洛陽項目自身對環(huán)境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學(xué)合理。
第六章：生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析，說明投資該洛陽項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術(shù)來源和先進性以及預(yù)期會達(dá)到的工藝參數(shù)。
第七章：洛陽項目建設(shè)目標(biāo)，說明洛陽項目投產(chǎn)后的技術(shù)水平、生產(chǎn)能力水平和市場供求能力。
第八章：洛陽項目建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設(shè)內(nèi)容及所需要采購的儀器設(shè)備等。
第九章：投資估算和資金籌措，根據(jù)實際建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合實際市場價格因素，估計洛陽項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。
第十章：建設(shè)期限和實施進度安排，說明洛陽項目建設(shè)的期限以及各個階段需要完成的工作。
第十一章：環(huán)境影響評價，結(jié)合洛陽項目自身實際情況，分析洛陽項目對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。
第十二章：洛陽項目的組織管理和運行，闡明洛陽項目建設(shè)期間和運行期間的組織管理情況。
第十三章：效益分析與風(fēng)險評價，分析洛陽項目的經(jīng)濟效益、投資回報及潛在的風(fēng)險，并作出財務(wù)評價。
第十四章：招標(biāo)方案，根據(jù)國家相關(guān)招投標(biāo)法案，初步擬定基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)備儀器的招投標(biāo)方案，這一步只需簡單提一下，在洛陽項目通過可行性驗收后的實施方案再來細(xì)化。
第十五章：洛陽項目可行性結(jié)論與建議，可研報告編寫機構(gòu)需結(jié)合實際給出洛陽項目是否可以的結(jié)論，同時針對不足提出改進意見。

洛陽項目可行性研究報告建設(shè)背景及可行性分析—

“十二五”時期是東營發(fā)展極不平凡的五年。五年來，全市上下在市委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，緊緊圍繞實施黃藍(lán)兩大國家戰(zhàn)略，改革創(chuàng)新、攻堅克難，經(jīng)濟社會實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，勝利完成“十二五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)，為“十三五”發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。“十二五”時期是推進實施黃藍(lán)國家戰(zhàn)略的關(guān)鍵五年。作為黃河三角洲中心城市和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟區(qū)重要前沿城市，始終堅持高效生態(tài)定位，完善組織領(lǐng)導(dǎo)，強化工作措施，推進政策落實，統(tǒng)籌主體產(chǎn)業(yè)區(qū)、重大基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，區(qū)域地位明顯提升，主要經(jīng)濟指標(biāo)增幅均高于全省和黃藍(lán)兩區(qū)平均水平，被評為全省唯一的高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)先進市。綜合實力再上新水平。生產(chǎn)總值達(dá)到3450.6億元，年均增長10.6%，人均生產(chǎn)總值16.3萬元。經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量不斷提高，公共財政預(yù)算收入達(dá)到220.1億元，年均增長16%，占生產(chǎn)總值比重6.4%。累計完成固定資產(chǎn)投資11663億元，年均增長18%。累計實現(xiàn)社會消費品零售總額2969億元，年均增長13.4%。轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)取得新進展。全市三次產(chǎn)業(yè)比例由3.7:72.6:23.7調(diào)整為3.4:64.7:31.9。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位進一步鞏固，糧食生產(chǎn)連年豐收，畜牧業(yè)、漁業(yè)、食用菌等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化水平不斷提高，農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場分別發(fā)展到631家、1817家和963家，各類農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展到190個。工業(yè)發(fā)展質(zhì)量進一步提升，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長11.4%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重由25.4%提高到35%左右，研發(fā)經(jīng)費支出占生產(chǎn)總值比重由1.78%提高到2.58%。服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展，服務(wù)業(yè)增加值年均增長10.6%，增幅位居全省前列。企業(yè)自主創(chuàng)新能力不斷增強，國家級、省級、市級創(chuàng)新平臺分別達(dá)到5家、169家和215家。